租户保护法》限制了房东为加州许多租户提高租金的幅度。承保住房的房东每 12 个月加租不得超过两次。12 个月内的总涨幅不得超过生活费用变化（称为 "CPI"）+ 5%，或 10%，以较低者为准。截至 2025 年 8 月 1 日，北加州大多数县的房租涨幅限制为 7.7%。
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